Milano: trova il tuo investimento immobiliare.

Con una popolazione di 1.242.123 abitanti, Milano è il capoluogo della regione Lombardia oltreché dell'omonima città metropolitana. Durante gli ultimi anni Milano è diventata il centro di interesse di investitori immobiliari da tutto il mondo, in particolar modo provenienti dall’Arabia Saudita e dal Giappone. Ecco di seguito le ragioni di tale forte interesse.

Negli ultimi anni la città è stata scenario di importanti operazioni immobiliari come la costruzione del famoso Grattacielo Unicredit con i suoi 231m in altezza nell’area di Porta Nuova o la Torre Allianz con i suoi 241m, ma anche la costruzione di Citylife – un progetto del valore di due miliardi di euro per un'area di 366mila mq (con 530 appartamenti, shopping district in arrivo e le tre torri a uso uffici).

Si distinguono per il loro valore architettonico anche le torri residenziali quali Solaria, progettata dallo studio Arquitectonica di Miami, 143 metri di altezza per 34 piani (103 appartamenti), il palazzo Solea, progettata dallo studio Caputo Partnership di Milano, 69 metri di altezza per 15 piani e Aria: studio Arquitectonica di Miami, 18 piani.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in termini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: 

Centro StoricoSempioneCorvetto,BovisaAfforiLambratePiazzale LodiPorta Venezia

Secondo i dati dell' OMI (osservatorio mercato immobiliare), il prezzo degli appartamenti nelle diverse (41) zone a Milano è compreso in tutta la città tra 1.550 €/m² e 12.400 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 44,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.600 €/m²) è di circa il 86% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 41% superiore alla quotazione media provinciale (2.550 €/m²). 


La quotazione dei singoli appartamenti a Milano è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 2.700 €/m² o superiori a 4.450 €/m². 


Milano è la città italiana tra quelle più grandi, ovvero con oltre 500.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti: ben 3.600 €/m², oltre il 144% in più rispetto ai prezzi medi a Palermo, che ha i prezzi più bassi in tutt'Italia.

La città di Milano è l’unica e la prima a reagire alla crisi del mercato immobiliare che ha subìto l’Italia, grazie al suo aspetto multiculturale e dinamico offre opportunità di investimento per tutte le tasche anche in zone periferiche.

Può essere una scelta di residenza ottimo compromesso e alternativa di valore in Italia rispetto a Londra per gli inglesi o a Parigi per i francesi. Pur trattandosi di investimenti di valore, questi garantiscono una redditività nel lungo e medio termine quasi certa, rispetto a investimenti di basso valore in altre città d’Italia in cui il mercato è poco dinamico e da ciò consegue una bassa possibilità di smobilizzare l’investimento qualora si voglia poi diversificare.

Lo Studio Legale Giambrone & Partners, con la sua rinnovata sede a Milano, e i suoi contatti con le maggiori Banche e reti di imprenditori, mette a disposizione i suoi professionisti esperti nel mercato immobiliare in loco, il quale varia dalle abitazioni private alle strutture alberghiere, per l’assistenza nell’acquisto e nella compravendita.

Per maggiori informazioni potrete contattarci all’indirizzo clientservices@giambronelaw.com o allo 02 9475 4184